沙美在國軍退守金門初期，一度是全金的商業重地，是所有民生必需品的供應中心．而其歷史一曰清道光年代成型，一曰遠自元代，但由萬安堂前工地出土的古錢幣漢唐宋皆有，而以宋代十四個皇帝的四十四種錢幣最多，因此又有遠溯自宋代之說，實在讓人霧煞煞．2006年底縣府文化局曾舉辦沙美老街再造座談會，多數業者亦贊同再造計劃，唯過了兩年，老街依舊蕭條，完全看不出縣府有任何動作出現，看來這條可能是閩台地區第一條現代化街道的命運依舊坎坷．
沙美老街雖然號稱有八街八巷，實際上是以三民路、仁愛路、信義路為主軸，幾乎包辦了所有商業活動，目前雖然風光不再，但其輪廓依稀可辨,目前儘剩部份店家以豆腐、麵線、理髮等行業營生．老街因年代久遠，產權分散相當嚴重，整修相當不易．但金門已有維護傳統建築風貌獎勵條例可以解套，加上業主配合意願濃厚，就差有關單位出不出手了．

沙美張文帝洋樓

沙美老街是金門最早形成的市街之一，，也是民國五十年代金門的物流中心，而風水輪流，在山外新市和後浦街市相繼繁盛後，沙美老街的衰微就無可避免了．而這一片頹圮之中最引人注目的莫過於老街盡頭的這一棟張文帝洋樓了．
根據文建會的資料，張文帝洋樓完工於1936 年，由馬來西亞華僑張文帝寄款回鄉興建．平面格局為兩層出龜洋樓外加一樓的後落，本體牆身材料為正面下緣堵石，上緣抹灰、彩色瓷磚，側、背面下緣花崗石，上緣抹灰，後落亦為側、背面下緣花崗石，上緣抹灰，屋身構造為RC，立面山頭飾以柱飾、雙獅、浮雕裝飾，比較特殊的樓二樓左右大房有廁所，為金門地區僅見將廁池置於房間內的案例．
張文帝洋樓完工後隨即由日軍佔用至1945年，1948∼1958 年又輪到國軍駐紮，1958∼1989 年為憲兵隊隊部，實在有夠倒楣，目前閒置中．